När ska du totalriva istället för att renovera? 5 tydliga tecken

Renovering är inte alltid svaret

Många fastighetsägare renoverar av vana. Men ibland är totalrivning billigare, snabbare och ger bättre resultat. Här är fem tecken.

1. Skadad stomme

Om bärande konstruktion är angripen av fukt, röta eller korrosion överstiger reparationskostnaden ofta nybyggnadskostnaden.

2. Omfattande mögel

Mögel i bärande konstruktion kräver sanering som ofta kostar mer än rivning och nybygge.

3. Asbest överallt

Byggnader med asbest i flera materialtyper — tak, fasad, ventilation, golv — blir extremt dyra att sanera selektivt.

4. Omodern planlösning

Om planlösningen inte går att anpassa till moderna behov utan att riva bärande väggar kan totalrivning vara vettigare.

5. Ekonomisk kalkyl

Om renoveringskostnaden överstiger 60–70% av nybyggnadskostnaden — riv och bygg nytt.

Vanliga frågor

Hur gör jag kalkylen?

Begär renoveringsoffert OCH rivning+nybyggnadsoffert. Jämför totalkostnad.

Får jag ROT-avdrag på totalrivning?

Ja, 30% på arbetskostnaden för privatbostäder.

Totalrivning ger dig ren tomt och ny start. Ring för bedömning.